Inwestycja

Inwestycja zakłada renowację istniejącej zabudowy, jej modernizację oraz dostosowanie do najwyższych standardów powierzchni biurowej. W celu wygenerowania większej ilości powierzchni biurowej budynek zostanie powiększony o dwa dodatkowe skrzydła od strony dziedzińca. Zakres prac związanych z renowację i modernizacją obejmie:

• wymianę okien i drzwi,
• tynkowanie wnętrza,
• wykonanie wylewek podłogowych,
• wyłożenie płytkami,
• renowację łazienek,
• położenie wykładzin,
• instalację podwieszanych sufitów,
• wykonanie ścian gipsowo-kartonowych,
• malowanie,
• montaż nowej windy,
• renowację klatek schodowych,
• renowację fasady,
• wymianę dachu,
• nowe wejście i ogrodzenie,
• modernizacją objęta będzie również infrastruktura techniczna – elektryczna, teletechniczna, ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja i system ochrony przeciw pożarowej.

Jasna 26 stanie się budynkiem biurowym klasy A z lokalami usługowymi na parterze. Budynek będzie miał 6 kondygnacji naziemnych i podziemny parking zawierający ok. 50 miejsc parkingowych (426 mkw.). Powierzchnia parteru, gdzie znajdować się będą lokale usługowe, wyniesie ok. 950 mkw. Kondygnacje biurowe będą miały ok. 800 mkw. Powierzchnia najmu brutto budynku wyniesie ok. 5 250 mkw. Współczynnik powierzchni wspólnych będzie nie większy niż 5,95%. Oddanie budynku do użytkowania zalanowane jest na 4 kwartał 2013. Poniższy rysunek przedstawia projekt powtarzalnego piętra (1 – 3).

Jasna 26 jako budynek klasy A oferuje następujący standard wykończenia:

 

• open space,
• części wspólne,
• recepcja,
• w pełni wykończone toalety,
• klimatyzacja i wentylacja,
• centralne ogrzewanie, miejskie,
• BMS (Building Management System),
• światłowód
• system sygnalizacji zagrożenia pożarowego,
• system kontroli dostępu,
• elastyczna aranżacja powierzchni biurowej,
• podwieszane sufity,
• podnoszone podłogi – opcjonalnie,
• okablowanie strukturalne – opcjonalnie.